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마법의 재건축 투자
마법의 재건축 투자
  • 저자김선철
  • 출판사원앤원북스
  • 출판일2022-03-31
  • 등록일2022-05-19
보유 3, 대출 0, 예약 0, 누적대출 0, 누적예약 0

책소개

어떤 아파트를 재건축 투자 대상으로 골라야 할까?
최신 정보를 담은 재건축 투자 가이드북!

이 책은 교수와 학생의 대화 방식을 따랐다. 어렵지 않고 간단하다. 그저 따라가면 된다. 1부에서는 1억 원의 투자금으로 35억 원을 만든 사례를 통해 재건축 투자의 방향을 알아보고, 최근 재건축 투자 트렌드를 살펴본다. 2부에서는 3천만 원으로 재건축 투자를 해서 6개월 만에 367%의 수익률을 얻은 사례를 보여준다. 재건축 투자 7단계를 따라가다 보면 독자들도 실전 투자를 할 수 있을 것이다. 3부에서는 재건축 투자 시 꼭 알아야 할 기본 지식을 제공한다. 최근 핫이슈인 소규모주택 정비사업을 알아보고 투자 체크 포인트를 살펴본다. 3부를 학습한 후 부록 ‘서울시 소규모주택 정비사업 대상 리스트’를 분석하면 실제 투자에 효과적이다. 4부에서는 부의 축적을 위한 생산수단으로서의 부동산을 이해한다. 특히 가격 결정에 심리적 요인이 매우 큰 영향을 미친다는 사실을 사례를 통해 살펴본다. 또한 심리와 더불어 협상능력에 따라 부동산가격이 변화하므로, 따라만 하면 성공할 수 있는 실전 협상방법에 대해서도 알아본다. 마지막에는 부록으로 ‘서울시 소규모주택 정비사업 대상지 리스트’를 첨부했다. 실제 서울시 25개 행정구역 중에서 소규모주택 정비사업이 가능한 대상지들을 전문가들과 함께 분석하고 정리했다. 실무에서는 대외비 자료이나 독자들의 실전 투자를 돕고자 공개했다.

재건축 투자로 경제적 자유를 얻으려면,
본질을 이해하고 엮어서 투자하라!

이 책은 재건축 투자를 통해 경제적 자유를 누릴 수 있도록 하는 것을 목표로 한다. 경제적 자유를 누리기 위해서는 핵심 이론을 단기간에 학습한 뒤, 실전에서 투자할 수 있어야 한다. 책을 읽고 나서 실전 투자를 할 수 없다면 의미가 없다. 저자는 실전 투자를 위한 필수 내용을 주제별로 묶어서 설명했다. 이 책을 읽고 나면 누구나 재건축 투자를 실천할 수 있다. 저자는 부동산을 전혀 몰랐던 독자들도 책 속의 내용을 따라가다 보면, 경제적·법률적·기술적 관점으로 부동산시장을 바라볼 안목이 생길 것이라고 자신한다. 독자들은 부동산시장을 객관적이면서도 본인만의 차별화된 관점으로 바라보게 되고, 그 결과 부동산으로 가치를 창출하고 부를 극대화하는 것이 가능해질 것이다.

저자소개

건국대학교에서 부동산학 석사학위, 한성대학교에서 부동산학 박사학위를 받았다. SK건설에서 약 20여 년간 전국의 재개발·재건축사업 수주기획 및 사업관리 업무를 담당했으며, 현재 SK건설에서 강남지역 재건축사업의 사업기획 및 마케팅 업무를 담당하고 있다. 한국개발원(KDI)의 경제자문위원을 맡고 있으며, 네이버부동산 칼럼위원으로 활동하고 있다. 명지대학교 부동산대학원 겸임교수로 부동산입지론과 자산관리개발론을 강의하고 있다.

목차

추천의 글_ 미래에 구현될 가치에 투자할 수 있는 안목을 키워야 한다
지은이의 말_ 경제적 자유를 얻으려면, 본질을 이해하고 엮어서 투자하라!
1부 투자금 1억 원이 35억 원이 되다
2부 3천만 원으로 재건축 실전 투자!
3부 재건축 투자를 위해 꼭 알아둬야 할 지식
4부 부의 축적을 위한 도구, 부동산
참고문헌